Vendre un bien immobilier peut s’apparenter à un long parcours semé d’embûches. Estimation du prix au m2, réalisation des diagnostics, mise en valeur du bien… Les tâches à effectuer sont nombreuses et variées.
En plus de toutes leurs obligations, les vendeurs doivent aussi séduire leurs interlocuteurs pour espérer mener l’opération à son terme. Pour cela, ils devront passer l’étape de la visite. L’Agence du Parc, spécialiste de l’immobilier à Annecy, vous livre des conseils pour renforcer l’attrait des candidats pendant la visite.
Pour mettre toutes les chances de votre côté, vendez avec L’Agence du Parc et profitez notamment de services premium, d’un accompagnement transversal et sécurisé et d’astuces imparables pour vendre vite et au bon prix.
Il sera toujours bénéfique de créer une relation de confiance avec les acquéreurs. Cela les rassurera et les incitera à traiter avec vous. De toute façon, la législation impose aux vendeurs de la transparence et de l’honnêteté.
Ainsi, ne dissimulez aucun défaut de votre bien. Énoncez les mêmes dès le début des échanges pour montrer votre franchise et pour évoluer dans un cadre respectant la loi.
Préparez également tous les documents qui pourront être utiles aux acquéreurs : factures EDF et GDF, impôts fonciers… Essayez d’anticiper leurs questions pour leur apporter des réponses rapides afin de prouver votre intégrité et la fiabilité de vos dires. Attention, ne menez pas non plus la conversation pour ne pas être trop intrusif.
Pour aller plus loin, faites réaliser des devis pour les travaux que les prochains occupants devront effectuer. Ainsi, ils sauront si le projet est en phase avec leur budget. De votre côté, vous gagnerez du temps. Vous aurez aussi de précieux atouts chiffrés en cas de négociation.
Si la confiance entre les parties est importante, le bien doit rester au centre de vos préoccupations. Pour cela, préparez bien les visites pour faire bonne impression :
En plus de nouer une relation de confiance et de travailler votre logement, veillez à ne pas commettre certaines erreurs.
Si ces éléments peuvent vous permettre de vendre mieux, être accompagné par un agent immobilier de qualité jouera aussi en votre faveur. L’Agence du Parc vous accompagne avec efficacité dans tous vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative… Nous proposons également des programmes neufs à Annecy. Contactez-nous !
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